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未離婚房產共有 違公序良俗

【聯合報╱記者白錫鏗、苗君平╱台中報導】 2009.04.10

台中縣白姓藥劑師與劉姓妻子感情不睦，私下協議5年內未離婚，原登記在劉婦名下價值數千萬的5筆土地、4棟建物不動產，必須更改為兩人共有，但事後劉婦不履行，白訴請所有權移轉登記，法官認為以財產給付作為維繫婚姻的條件，有違公序良俗，昨駁回請求。

白姓藥劑師說，他與劉女結婚32年，共同經營藥局，工作所得購買房地，全數登記在劉女名下，但婚姻生活不和諧，他92年間訴請離婚，為給雙方緩衝冷靜期，雙方私下達成協議。

白與劉婦達成協議，分別是如五年內未離婚，劉女名下不動產，由兩人共有；倘五年內離婚，不動產即歸劉所有，雙方達成協議後，白撤回離婚之訴。

未料，至去年9月，即5年後，雙方依然維持婚姻關係，劉女未將名下不動產登記為兩人共有，白認為劉婦未履行協議，請求所有權移轉登記。

劉女辯稱她在婚前就領有藥劑師執照，開設藥局執業，而白當時尚無藥劑師資格，為考取執照，天天上課讀書，準備考試，有空暇時才在藥局協助處理事務，當時婚姻生活美滿，待略有積蓄後，由白購買不動產登記在她名下。

白取得藥劑師資格後，獨當一面執行業務，對她厭惡嫌隙，甚至在住家內設了通道，她進出都要填寫表格簽名，白趁她精神不濟、身體虛弱時，隱瞞協議條件，使她誤認是是填寫進出表格，而取得她的簽名，這並非她的本意。

法官查出，白姓藥劑師欲以離婚，讓劉保有名下不動產；或維持婚姻，喪失二分之一不動產所有權，本案既以財產給付作為兩人維繫婚姻的條件，有違公序良俗，因此將全案駁回。